Boletín inmobiliario – Guía de la A a la Z

Durante la pandemia de COVID, era más difícil encontrar una casa en persona, pero la gente sigue necesitando vivir en viviendas de calidad. Muchos agentes querían utilizar métodos de marketing inmobiliario de eficacia probada, pero estas herramientas de marketing tradicionales podrían no haber funcionado en estos tiempos difíciles.

Una solución es lanzar un boletín inmobiliario mensual creado con un creador de boletines de empresa. Se calcula que el volumen de boletines se triplicó durante la pandemia, ya que la gente encerrada en casa quería leer algo La gente quiere información, no un simple listado de propiedades en el mercado local.

En este artículo, explicaremos qué es un boletín inmobiliario, qué incluir en él, por qué enviarlo y le daremos algunas ideas para incluir en su plan de marketing por correo electrónico.

 

¿Qué es un boletín inmobiliario?

Los agentes inmobiliarios y otros profesionales suelen utilizar los boletines inmobiliarios como herramienta de email marketing. Al enviar correos electrónicos periódicos a sus clientes, puede mantener el interés de su comunidad, incluidos compradores activos, clientes potenciales y contactos, ofreciéndoles material interesante y atractivo.

Un boletín no debe limitarse a una lista de propiedades disponibles o actualizaciones del mercado local. A menudo, para captar la atención de los clientes, incluye consejos, información y puntos de vista sobre la compraventa de viviendas, guías de servicios y eventos locales, recomendaciones sobre negocios locales (como restaurantes) o incluso historias interesantes relacionadas con la zona en la que opera el agente. Nadie conoce mejor una ciudad que un profesional inmobiliario, así que la gente confiará en sus recomendaciones y consejos.

Hace falta algo más que enviar una lista de los últimos listados para mantener el interés de los clientes potenciales. Un buen boletín inmobiliario debe ayudar a los clientes potenciales a tener una experiencia positiva a la hora de comprar o vender una casa, y hacerles sentir parte de la comunidad local.

 

Comparta su boletín de agente inmobiliario con Publuu

Una newsletter online es una de las estrategias más efectivas para aumentar el compromiso de los clientes y fomentar el interés por el sector inmobiliario. Por eso debes cuidar que tu newsletter inmobiliaria destaque sobre las demás, y es fácil hacerlo con Publuu.

Utilizar los boletines de empresa de Publuu hace que el proceso de creación de boletines sea muy sencillo. No tienes que preocuparte por el formato HTML – sólo tienes que crear un bonito PDF, y tus lectores podrán leerlo en cualquier dispositivo móvil.

Con el estilo de los boletines de empresa, crearás una publicación online que se asemeja a un boletín tradicional. El creador de boletines de empresa Publuu permite a tus suscriptores pasar las páginas y leerlo como un periódico tradicional, pero no sólo eso. Las funciones de Publuu mejoran enormemente la experiencia del boletín con vídeos y enlaces interactivos. Las galerías incrustadas en el texto te permiten transmitir mucha más información y presentar fotos de propiedades.

Ejemplo de boletín de empresa de Publuu

Ver más ejemplos de boletines de empresa

MAKE YOUR OWN

Además, Publuu te permite incrustar contenido en tu sitio web. Cualquiera que visite tu web podrá acceder a tu newsletter, no sólo los suscriptores. Si tienes contenido interesante, como las ideas para boletines inmobiliarios que se describen a continuación, puedes encontrar lectores y suscriptores adicionales.

Publuu también te permite monitorizar las analíticas — sabrás bien quién lee tu newsletter, y a qué horas se abre el PDF. Todo esto te ayudará a mejorar tu contenido y a crear nuevos números para un boletín inmobiliario interesante.

 

¿Qué incluir en un boletín inmobiliario?

Para maximizar los beneficios del envío de boletines por correo electrónico, debe diferenciar el texto de su boletín de los correos electrónicos de otros agentes inmobiliarios y de otros boletines a los que puedan estar suscritos.

Se han suscrito a mensajes suyos y quieren algo de ellos: contenido inmobiliario interesante, buenos chistes, conocimientos o consejos útiles. Si envía buena información con regularidad y se mantiene ante los ojos de sus suscriptores, éstos se interesarán y se llevarán una buena impresión de su oficina inmobiliaria.

Sus lectores quieren leer sobre el sector inmobiliario en una zona determinada, pero también sobre trivialidades, la comunidad, la historia y los acontecimientos. Prepare varias secciones de su boletín inmobiliario como si estuviera trabajando en un periódico. A continuación encontrará un par de ideas de contenidos que puede incluir en sus boletines inmobiliarios.

 

Las mejores ideas de boletines inmobiliarios

 

Presente los barrios

Tu ciudad es la suma de todo tipo de barrios, distritos y gentes. Merece la pena presentárselos a sus lectores. Describa los lugares de interés del barrio, su historia, el origen de su nombre, cómo moverse por él, dónde trabajar y relajarse, leyendas urbanas… cualquier cosa sobre la que no se pueda leer en ningún otro sitio. Elija un barrio distinto para destacarlo en cada número de su boletín inmobiliario; sus clientes estarán encantados de ver sus zonas más queridas en su bandeja de entrada. Incluya fotos y tendrá listo el tema de un número

 

Presente a gente interesante

Probablemente conozca a muchas personas interesantes de su ciudad: líderes, clérigos, activistas, celebridades locales… Entrevistar a estas personas es importante porque, en los tiempos difíciles que corren, los ciudadanos necesitan modelos a seguir. Decide destacar a un líder diferente en cada número para mostrar la fuerza y el ingenio de tu ciudad.

 

Listados inmobiliarios

Un boletín inmobiliario puede servir como repositorio central de toda la información relevante relacionada con el sector inmobiliario que sus clientes deben conocer. Debe incluir listados inmobiliarios, así como propiedades interesantes y relevantes. Con un boletín inmobiliario, puede destacar algunos de sus listados para que los clientes potenciales puedan ver lo que hay en el mercado en este momento.

 

Empresas locales

Es importante destacar los negocios locales porque las empresas, especialmente las locales, pueden beneficiarse de este tipo de publicidad. Destaque empresas que puedan estar en sus inmediaciones para animar a más gente de la comunidad a comprar en su localidad. Incluso puede asociarse con una empresa: a cambio de una mención en su boletín, pueden ofrecer descuentos a sus clientes.

 

Acontecimientos locales interesantes

Si describe la historia de un barrio, no puede descuidar lo que ha ocurrido en él recientemente o va a ocurrir. Los lectores quieren saber qué pasa en el barrio, sobre todo si no siguen las redes sociales locales. Crea una lista de todos los eventos locales que se celebran en tu zona cada mes e inclúyela en el documento. Añada informes de eventos recientes, ya sean gubernamentales, no oficiales u organizados por ONG: desfiles militares, ferias o celebraciones realzarán enormemente su boletín inmobiliario.

 

Información sobre el ayuntamiento y las leyes locales

Si quieres ampliar tu red profesional de agentes inmobiliarios y mantenerte al día de los acontecimientos de tu comunidad, es una buena idea acudir a una reunión del ayuntamiento o de otro gobierno local. Mientras esté allí, escriba un resumen de lo que ocurre para proporcionar a sus lectores una información a la que de otro modo no tendrían acceso. A menudo, estos resúmenes o grabaciones deben ponerse a disposición de los residentes, por lo que es posible que encuentres transcripciones en las páginas web del gobierno local.

Las leyes relacionadas con la propiedad de la vivienda también pueden cambiar a menudo. Prestará un gran servicio a los demás si puede entender estas normas y explicarlas de forma comprensible. Pueden estar relacionadas con los impuestos, las responsabilidades y las ventajas de los propietarios, y merece la pena exponerlas todas en su boletín inmobiliario.

 

Consejos sobre bricolaje y mejoras del hogar

Ser propietario de una vivienda requiere un mantenimiento y unas mejoras constantes. Cosas como aparatos y electrodomésticos pueden darle un disgusto en cualquier momento. Proporcionas contenido útil cuando ayudas a los propietarios a completar una tarea o les haces la vida más fácil. Las personas interesadas en comprar una casa suelen pensar en lo que harían en ella. Añade reseñas de muebles y aparatos electrónicos para que la gente sepa qué comprar.

 

Consejos de jardinería y diseño exterior

También puedes crear contenidos para ayudar a otras personas en el proceso de decoración de sus espacios exteriores. Puedes empezar con consejos de jardinería, como cultivar flores y verduras, o mostrar ejemplos de muebles de jardín. Puedes incluir en tu boletín valiosos consejos de paisajistas locales, o mostrar algunas casas que tengan patios muy bonitos.

 

Qué hacer el fin de semana

Tanto los residentes habituales como los que acaban de mudarse se beneficiarán de la información de una guía local de fin de semana. Describa en ella no sólo eventos, sino también actividades de ocio para atraer y mantener a los lectores. Ofreciendo consejos para organizar barbacoas y otras actividades de temporada, puede ayudar a los propietarios a sacar el máximo partido a sus propiedades.

 

Cambios en las carreteras y el transporte

Los agentes inmobiliarios deben estar al tanto del transporte en su ciudad: carreteras cerradas, conexiones de autobús, carriles bici nuevos y cerrados. Incluya toda esta información en su boletín para que los lectores puedan hacerse una idea completa de la comunidad en la que viven. También puede incluir rutas interesantes para correr o ir en bicicleta: el transporte no es sólo cuestión de coches y desplazamientos.

 

Descripción del mercado laboral de su zona

La mayoría de los clientes deciden dónde quieren vivir en función de las oportunidades de empleo de la zona, así que póngaselo fácil. Describa en su boletín el estado del mercado laboral de su zona en términos de desempleo, creación de nuevos puestos de trabajo y salarios en los distintos tipos de trabajo.

 

Presente inmuebles interesantes

Su boletín de noticias puede, por supuesto, despertar la curiosidad de los clientes potenciales sobre propiedades inusuales de la zona, ya se trate de sus propios anuncios inmobiliarios o de viviendas destacadas en general (como la casa de un famoso, un lugar emblemático o una vivienda con un estilo único). Incluso puede entrevistar al propietario.

También puede mostrar sus clientes anteriores y las casas que ha vendido recientemente. En lugar de limitarte a presumir de la transacción, deberías intentar presentar algunos datos intrigantes sobre la misma; y si el nuevo comprador está de acuerdo, puedes escribir por qué se alegra de vivir en la zona.

 

Consejos sobre cómo dar un anticipo por una casa

Presente a los clientes diversas estrategias para recortar gastos y ahorrar dinero para comprar una casa. Busca información sobre finanzas personales y aconseja a los lectores sobre cómo encontrar un trabajo extra en casa o cómo ahorrar dinero. Merecería la pena no limitarse a consejos triviales y asesorar a los lectores con consejos útiles, sobre todo sobre cómo vivir en una nueva comunidad o a jóvenes y compradores primerizos.

 

Grupos interesantes

La mayoría de los propietarios valoran mucho la integración en la comunidad local. Ayúdeles a conseguir este objetivo facilitándoles información relevante sobre grupos de aficionados, clubes u ONG de la zona. Los clubes de lectura, los cursos de improvisación y los clubes de juegos de mesa son sólo algunos ejemplos de este tipo de actividades, aunque las organizaciones religiosas o los cursos de yoga también son posibilidades: siempre hay lugares interesantes y conducen a más pistas y más noticias. Visita la página web de tu municipio para saber más sobre los muchos grupos disponibles. Incluso puedes entrevistarlos.

 

Aplicaciones para buscar casa

Existen muchas aplicaciones útiles para agentes inmobiliarios y compradores. Busque los mejores recursos que puedan simplificar enormemente su búsqueda de casa en Internet y revíselos. Por supuesto, deberías descargarte algunas de las mejores alternativas en tu propio dispositivo si quieres transmitir correctamente la experiencia de usuario y la funcionalidad de la app. Comprueba si la app tiene una sección para tu estado, país o ciudad.

 

Resumen anual del mercado

El resumen anual del mercado inmobiliario es un concepto muy interesante. Por término medio, los propietarios de viviendas permanecen en la misma casa durante cinco años, pero una revisión de cómo le ha ido a su propiedad en el último año puede ayudarles a decidir si se mudan. Los cambios en el mercado inmobiliario también pueden interesar a las personas que no planean mudarse pero se interesan por los informes de mercado.

 

Ayuda para nuevos residentes

Las personas que estén pensando en mudarse a su ciudad o desde ella necesitarán información sobre los servicios disponibles para tomar una decisión con conocimiento de causa. Puede describir empresas especializadas en reformas y mudanzas, pero también una guía de médicos, colegios, tiendas de beneficencia o lugares de interés cercanos: cualquier cosa que haga que un nuevo cliente se sienta como en casa en su ciudad.

 

Fotos interesantes

Las fotografías son una forma estupenda de atraer la atención: puede incluir en su boletín una galería de las mejores fotos de su ciudad. A todo el mundo le gusta ver el barrio a vista de pájaro. Si tienes acceso a un dron, merece la pena utilizarlo. El mejor momento para hacer fotos es por la noche, cuando la iluminación es más plana.

 

¿Cómo crear boletines inmobiliarios mensuales?

Los boletines de noticias por correo electrónico son, independientemente de los cambios de 2022, uno de los métodos más eficaces para ofrecer contenido valioso a los clientes. Mantienen a los clientes motivados para comprar más productos y desean conectar con su empresa para adquirir propiedades.

Debe corregir su boletín, asegurarse de que tiene llamadas a la acción convincentes y diseñar sus correos electrónicos para que funcionen en varias bandejas de entrada. Incluya texto moderno en su boletín: es su oportunidad de demostrar el aspecto más humano de su marca.

Asegúrese de mantener un archivo de los textos y fotos que incluya en su boletín inmobiliario para evitar incoherencias en sus campañas de boletines por correo electrónico. Puedes consultar el archivo de tu newsletter y verás si estás repitiendo ciertos contenidos o contradiciéndote. Incluya cosas que sus clientes quieran leer.

Céntrese por completo en satisfacer las necesidades de sus clientes. Tus boletines deben incluir contenidos de boletines inmobiliarios dirigidos a clientes que se encuentran en diferentes fases del ciclo de compra y que se encuentran en situaciones únicas, así que prueba las ideas anteriores.

La mayor parte del marketing por correo electrónico en 2022 se realizará a nivel personal, y su programa de correo electrónico debería reflejar este cambio. Intente llegar a diferentes grupos de clientes: si una de las ideas de boletines inmobiliarios anteriores ha funcionado, pruebe una nueva y aísle los segmentos a los que llegará.

También conviene tener en cuenta el diseño de los correos electrónicos que componen sus boletines inmobiliarios, al igual que el contenido de los propios boletines. Un fuerte acento de color, fotos interesantes, o el uso de plantillas de boletines por correo electrónico pueden ayudar mucho a captar la atención de los lectores.

 

Boletín inmobiliario comercial – las mejores herramientas

 

SendX

Esta plataforma de marketing por correo electrónico es muy fácil de usar.

Con su sencillo estilo de arrastrar y soltar, es muy fácil crear correos electrónicos: también puede diseñar boletines informativos gracias a las plantillas de boletines de marketing inmobiliario. De este modo, podrá personalizar fácilmente su estilo para que se adapte a la imagen o las necesidades de su empresa.

También puede personalizar los boletines con los nombres de los destinatarios, sus cumpleaños y otra información. Con la automatización de ventas por email de SendX, puede conseguir fácilmente que más personas compren su propiedad.

 

ActiveCampaign

ActiveCampaign es una plataforma que automatiza la experiencia del cliente. Se utiliza para marketing directo y para gestionar el contacto con los clientes. Puede aprovechar fácilmente los servicios automatizados en cuestión de minutos, e incluso puede vender desde el correo electrónico.

 

Mailchimp

MailChimp también es un programa para producir correos electrónicos y ejecutar campañas de correo electrónico. La interfaz de usuario es muy sencilla y no limita la creatividad del usuario. Permite crear diseños de correo electrónico con 1, 2 o 3 columnas, mostrar imágenes e integrarse con las redes sociales.

 

Canva

Canva es una plataforma de diseño gráfico interactivo, un estudio de diseño que se ejecuta en el navegador. Con esta plataforma, puedes crear todo tipo de contenido gráfico, presentaciones, carteles, trabajos y otros tipos de medios visuales. La aplicación está lista nada más registrarte, así que no necesitas descargar nada. No es necesario utilizar una suscripción premium, pero es muy útil para crear boletines de alta calidad.

 

Plantillas de boletines inmobiliarios

Cuando estés trabajando en algunas ideas para boletines inmobiliarios, puedes utilizar software de diseño gráfico como Canva para preparar boletines. Aquí tienes algunas plantillas de pago y gratuitas que puedes utilizar para crear tu propia newsletter.

Esta plantilla repleta de fotos puede ayudarte a ilustrar cualquier propiedad que desees: úsala como portada o como elemento principal de tu plan de marketing por correo electrónico.

Esta plantilla de boletín inmobiliario tiene el estilo de una revista o un folleto, lo que facilita enormemente la creación de un boletín atractivo.

El llamativo color amarillo de la plantilla atraerá la atención del lector, y podrá presentar los últimos consejos sobre el sector inmobiliario de una forma divertida.

Puede utilizar esta plantilla para mostrar nuevos anuncios y combinarla con el estilo y los colores de su agencia.

Este esquema de color verde se puede utilizar para crear un boletín inmobiliario que capte la atención de cualquier espectador.

Esta llamativa plantilla puede funcionar bien como portada y mostrar sus propiedades más interesantes.

Puede subrayar lo universal que es el contenido del boletín inmobiliario si le da el estilo de un periódico

 

En conclusión

Hay muchas ideas de boletines inmobiliarios que pueden servirle de inspiración para crear un boletín que le ayude en sus esfuerzos por vender inmuebles. Piense en lo que le gustaría ver a sus lectores y esté preparado para recibir comentarios constructivos de personas que podrían comprarle.

 

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