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AVENUE 21 | F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5
73 m²
Wiesbaden
Provisionsart & Höhe: 3,57%; Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis;
Energiekennwert: 105 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1957
Diese stilvolle Wohnung nahe dem Neroberg bietet ein ge-
pflegtes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung für
Komfort und Gemütlichkeit. Sie befindet sich in einer gepflegten
Wohnanlage mit Aufzug. Alle Fenster bieten grüne Ausblicke, die
Naturverbundenheit spüren lassen. Highlight ist der südlich aus-
gerichtete Balkon – ideal, um sonnige Stunden zu genießen und
den Tag entspannt zu beginnen.
C21_ANFE_41406
Dank smarter Raumaufteilung und hoher Decken strahlt die Woh-
nung eine warme, einladende Atmosphäre aus. Lichtdurchflutete
Räume sorgen für Helligkeit und Wohlgefühl.
Die Lage überzeugt mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Grün
und guter Anbindung. Alles für den täglichen Bedarf ist in der
Nähe, während der Neroberg direkt vor der Tür zu Spaziergängen
einlädt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Stil, Komfort und eine Top-La-
ge suchen. Aktuell vermietet, stehen keine Innenfotos zur Ver-
fügung – alle Bilder sind jedoch realitätsnah und zeigen Ausstat-
tung sowie Zustand authentisch.
EXKLUSIVE 3ZIMMERWOHNUNG
IN BESTER LAGE
279.000 €
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Friedrichstr. 10
65185 Wiesbaden
andrea.feher@century21.de
topliving.century21.de
ANDREA FEHÉR
Tel. 0152 535 310 88