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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
78 m²
Wiesbaden
Provisionsart & Höhe: 3,57%; Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis;
Energiekennwert: 135 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1968
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ei-
nes gepflegten Dreifamilienhauses von 1968 bietet Komfort und Stil.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die einladende Etage.
Der Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum für Ihre Gar-
derobe. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zu-
gang zum großzügigen, teilweise überdachten Balkon – perfekt
für entspannte Frühstücksmomente.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern
schafft ein freundliches Ambiente und bietet ebenfalls Zugang
zum Balkon. Die moderne Ausstattung wird durch einen anspre-
chenden Mix aus Fliesen und Laminat unterstrichen.
C21_ANFE_41238
Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der viel Platz
zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die
gepflegte Ausstattung machen diese Wohnung ideal sowohl für
Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
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sich vom Charme und der Helligkeit dieser vielseitigen Immobilie
überzeugen!
PERFEKTE WOHNUNG MIT
SÜDBALKON
299.000 €
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Friedrichstr. 10
65185 Wiesbaden
andrea.feher@century21.de
topliving.century21.de
ANDREA FEHÉR
Tel. 0152 535 310 88