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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
136 m²
Rödermark-
Waldacker
221 m²
Provisionsart & Höhe: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl.
19% MwSt.; Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis; Energiekennwert:
131,8 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Fußbodenheizung, Elektro;
Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1991
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte, nach WEG geteilte, Doppel-
haushälfte in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Röder-
mark-Waldacker.
Der Garten in Südwestausrichtung samt Terrasse mit Markise
lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Miteigentumsanteil
des nach WEG geteilten Grundstückes beträgt ca. 221 m².
Das Haus bietet auf ca. 136,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz
für die ganze Familie und überzeugt durch helle und großzügige
Räume.
C21_ALSA_40096
Es verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon, 2 Tageslichtbäder so-
wie ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das renovierte Dach-
geschoss bietet mit seinem Tageslichtduschbad einen weiteren
eigenen Bereich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fuß-
bodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus.
Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Carport
zusätzlichen Platz für zwei Fahrzeuge.
Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freuen wir uns auf
Ihre Kontaktaufnahme.
SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUS
HÄLFTE IN 1ALAGE
575.000 €
CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien
Fahrgasse 42
63303 Dreieich
jasmin.hahl@century21.de
dreieich.century21.de
JASMIN HAHL
Tel. 06103 37 47 00