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AVENUE 21 | F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5
CENTURY 21 Pro Real Estate
Eldenaer Str. 54
10247 Berlin
leonie.klein@century21.de
pro.century21.de
LEONIE KLEIN
Tel. 0174 234 04 14
98 m²
Berlin
Provisionsart & Höhe: 3,57% Innen und Außenprovision; Art des Energieaus-
weises: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 147 kWh/(m²a); Wesentlicher
Energieträger: Öl; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1905
Inmitten des begehrten Stadtteils Charlottenburg befindet sich
diese frisch sanierte, herrschaftliche 3-Zimmer-Altbauwohnung.
Diese befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit
einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort: Eine
Deckenhöhe von ca. 3,50 m, edles Fischgrätparkett und eleganter
Stuck verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre. Der
großzügige Grundriss und der angrenzende Balkon bieten ein lu-
xuriöses Wohngefühl in einer der besten Lagen Berlins.
C21_LKLE_41001
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur
mit Kronleuchtern und stilvollen Akzenten. Die voll ausgestattete
Landhausküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten ist per-
fekt für alle, die stilvolles Ambiente und Funktionalität schätzen.
Direkt neben der großzügigen Küche befindet sich das Badezim-
mer mit Badewanne und Dusche. Das lichtdurchflutete Esszimmer
bietet viel Platz für gesellige Abende, während prachtvolle Flügel-
türen in das angrenzende Wohnzimmer mit Zierkamin führen. Von
hier aus sowie vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf
den ruhig gelegenen Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof.
Originale Holzdielen im Flur, eine abgehängte Decke für zusätz-
lichen Stauraum und edle Stuckelemente unterstreichen den ein-
zigartigen Altbaucharakter.
ELEGANTES ALTBAUFLAIR
IN BESTLAGE
749.000 €