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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
CENTURY 21 Klimas Immobilien
Schwachhauser Heerstraße 208a
28213 Bremen
klimas@century21.de
klimas.century21.de
NORBERT KLIMASCHEWSKI
Tel. 0151 614 181 71
10
463 m²
Twistringen
738 m²
Provisionsart & Höhe: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.;
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 197 kWh/(m²a);
Wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: F;
Baujahr: 1920
Dieses einzigartige Hotel in der idyllischen Kleinstadt Twistringen
bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der zen-
tralen Lage zwischen Bremen und Osnabrück sowie einer guten
Verkehrsanbindung ist es für Geschäftsreisende und Urlaubsgäste
gleichermaßen attraktiv. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur
Natur sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Der Standort ge-
winnt zusätzlich an Bedeutung, da die neue Zentralklinik in Twist-
ringen 2028 in Betrieb genommen wird. Durch dieses Großprojekt
wird sich die Stadt innovativ weiterentwickeln, was langfristig für
eine steigende Nachfrage nach Unterkünften sorgt – sowohl für
Patientenangehörige als auch für medizinisches Personal.
Der etablierte Hotelbetrieb mit treuem Kundenstamm überzeugt
durch eine persönliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungs-
möglichkeiten. Neben dem Hotelbetrieb eignet sich das Objekt
ideal als Gästehaus, Bed & Breakfast oder Event-Location.
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Alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Bad, WLAN und teil-
weise zusätzliche Annehmlichkeiten. Der Frühstücksraum bietet
Platz für gesellige Mahlzeiten, während der Außenbereich eine
grüne Oase zum Entspannen ist. Zusätzlich besteht Ausbaupoten-
zial, etwa durch weitere Zimmer oder gastronomische Angebote.
Ein Highlight ist die großzügige 87 m² Hausmeisterwohnung, die
mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezim-
mer und einer 36 m² Dachterrasse punktet – ideal für Entspan-
nung oder gesellige Abende.
Nutzen Sie diese Chance, um in ein charmantes Hotel mit solider
Wirtschaftlichkeit, flexiblen Möglichkeiten und zukunftsweisen-
dem Standort zu investieren!
CHARMANTES HOTEL MIT POTENZIAL
IN TWISTRINGEN
439.000 €