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AVENUE 21 | F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5
CENTURY 21 Sievert Immobilien
Triftstraße 22
21255 Tostedt
gabriela.vonborstel@century21.de
sievert-immobilien.century21.de
GABRIELA VON BORSTEL
Tel. 0178 191 61 77
78 m²
Tostedt
142 m²
Provisionsart & Höhe: Doppelmaklertätigkeit: 3,57%; Art des
Energieausweises: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 365,3 kWh/(m²a);
Wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: H; Baujahr: 1955
Hiermit biete ich Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955
im ruhig und zentral gelegenen schönen Marmstorf an. Die
Wohnnutzfläche beträgt ca. 129,3 m² mit drei Zimmern - ideal für
die kleine Familie oder den Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Ess-
zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und die Küche
inkl. Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges
Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das Bad.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine zusätzliche Aus-
baureserve. Die 4 Kellerräume, einer davon mit einer Raumhöhe
C21_GVON_27603
von über 2 Meter, sind zusätzlich von der Gartenseite, durch eine
separate Treppe, erreichbar. Die gewartete Gas-Zentralheizung
ist im Hausanschluss-Keller. Auf dem 142 m² großen Grundstück
steht ein Gartenhaus mit Stromanschluss.
Sowohl Wohnanlage als auch die Umgebung sind in einem sehr
ordentlichen und gepflegten Zustand.
Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB
sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interes-
senten mit selbiger Provision tätig sind.
SCHÖNES REIHENMITTELHAUS
IN HAMBURG
325.000 €