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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21

CENTURY 21 Immovision Immobilien

Dammstraße. 14

31134 Hildesheim

maximilian.hoefer@century21.de

immovision.century21.de

MAXMILIAN HÖFER

Tel. 05121 880 80 35

5,5

220 m²

Emmerke

539 m²

Provisionsart & Höhe: 3,57% Käuferprovision / 3,57% Verkäuferprovision; Art

des Energieausweises: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 135 kWh/(m²a);

Wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1997

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von

ca. 540 m² bietet ca. 220 m² Wohnfläche und überzeugt mit au-

ßergewöhnlicher Architektur - einschließlich eines imposanten

Turms mit einzigartigen Turmzimmern.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, eine

moderne Küche und einen stilvollen Wohn- und Essbereich mit

Kamin. Die große Terrassentür führt in den liebevoll gestalteten

Garten mit einer einladenden Terrasse – ideal für entspannte

Stunden im Freien.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem besonderen Turm-

schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Büro und

einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und hochwer-

tigen Armaturen.

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Der Keller erweitert den Wohnkomfort mit einem großen Hobby-

raum inklusive Bar, einem Wasch- und Abstellraum sowie einem

zusätzlichen Gästebadezimmer.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet kom-

biniert Natur- und Stadtnähe. Die gute Anbindung an Hildesheim,

ein nahegelegener Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

und eine praktische Duplex-Garage machen dieses Haus perfekt.

Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität vereint – Ihr

idealer Rückzugsort!

IHR TRAUMHAUS IN EMMERKE –

STILVOLL UND EINLADEND

740.000 €

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