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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
216 m²
Bramstedt
1050 m²
Provisionsart & Höhe: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl.
19% MwSt.; Art des Energieausweises: Bedarfsausweis; Energiekennwert:
182,2 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Pellet; Energieeffizienzklasse: F;
Baujahr: 1980
Hier präsentiere ich Ihnen ein großzügiges, gepflegtes Ein-/
Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980. Mit einer Wohn-/Nutz-
fläche von 509 m² bietet es Ihnen sehr viele Möglichkeiten der
Nutzung. Gelegen ist es auf einem sonnigen und natürlichen
1050 m² großen Grundstück im idyllischen Bramstedt bei Ha-
gen im Bremischen im Norden Deutschlands. Ursprünglich von
einer Bauträgerfamilie gebaut, steht dieses Haus in einem tollen,
gepflegten Zustand da. In der unteren Wohnung befinden sich
großzügige Flure, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und
Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche, drei Schlafzimmer,
sowie zwei vollwertige Badezimmer. In der oberen Wohnung fin-
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den Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss,
einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer
vor. Der Dachboden bietet Ihnen mit vernünftiger Stehhöhe aus-
reichend Abstellfläche oder Ausbaupotenzial. Im trockenen, teil-
weise beheizten Vollkeller haben Sie viele verschiedene Nut-
zungsmöglichkeiten.
Der Garten ist liebevoll angelegt und das Grundstück vollständig
bepflanzt, sodass Sie ungestört Ihre Freizeit im Garten verbrin-
gen können. Parkmöglichkeiten haben Sie sowohl vor als auch
hinter dem Haus im Doppelcarport mit zusätzlichem Abstell-
raum und weiteren Stellplätzen, sodass Sie unbesorgt Gäste
einladen können.
MASSIVES ZWEIFAMILIENHAUS
IM GUTEN ZUSTAND
429.000 €
LISA-MARIE MEDROW
Tel. 01522 43 48 917
CENTURY 21 Nielsen Immobilien
Mühlenstraße 6
27729 Hambergen
lisa.medrow@century21.de
nielsen.century21.de