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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
5,5
242 m²
Bad
Bentheim
889 m²
Provisionsart & Höhe: 4,17%; Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis;
Energiekennwert: 181,7 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1962
Dieses überaus gut durchdachte Einfamilienhaus mit Nebentrakt
befindet sich in einer altgewachsenen Siedlung nahe des Bent-
heimer Waldes. Man benötigt nur wenige Gehminuten bis zum
Stadtzentrum. Von außen erkennt man nicht, was in ihm steckt.
Denn es bietet Ihnen etwa 267 m² Wohnfläche (inkl. der Erwei-
terung des Wohnhauses), und dazu ist das Haupthaus noch voll
unterkellert. Platzprobleme werden Sie hier wohl kaum haben.
Das Objekt besticht durch seine Helligkeit und die weitläufigen
Räumlichkeiten.
C21_ISBO_40638
Das Haus wurde 1962 mit sehr hochwertigen Materialien errich-
tet und über die Jahre ständig von namhaften Firmen aus Bad
Bentheim renoviert und gepflegt. 2014 wurde der Nebentrakt, der
damals über einen Pool verfügte, zu einer sehr schönen, hellen
und behindertengerechten Erweiterung des Wohnhauses mit ei-
genem Eingang umgebaut. Dieser Trakt ist vielseitig nutzbar. Als
autarke Wohneinheit für ein Familienmitglied oder auch als Büro
oder Praxis.
Der Garten ist alteingewachsen und bietet Ihnen so die maximale
Privatsphäre. Er ist nach Süden ausgerichtet und wurde pflege-
leicht angelegt, sodass Sie nicht so viel Zeit mit der Gartenarbeit
verbringen müssen.
EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMMASSEN
ZUM TRAUMPREIS
390.000 €
BJÖRN & KERSTIN ALTENHÖNER
Tel. 0172 281 14 17
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Am Bismarckplatz 1
48455 Bad Bentheim
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