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AVENUE 21 | F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5
3,5
89 m²
Bad
Bentheim
575 m²
Provisionsart & Höhe: 4,17; Art des Energieausweises: Bedarfsausweis;
Energiekennwert: 47 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: A; Baujahr: 2016
Wir bieten Ihnen hier eine super moderne und cool geschnittene
Maisonettewohnung im Herzen der Altstadt Bad Bentheims. Die
junge Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus und be-
sticht durch ihre hochwertige, zeitlose und stilvolle Ausstattung.
Das energieeffiziente Haus, mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten,
wurde 2016 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 89 m², die
sich auf zwei Etagen erstrecken. Zusätzlich bietet der Spitzboden
mit seinen ca. 34 m² viel Nutzfläche. Dieser Raum ist ein ech-
tes Highlight, da er außergewöhnlich geschnitten ist und dazu
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noch vielseitig nutzbar ist. Über das bodentiefe Fenster gelangt
man auch auf die großartige Dachterrasse, die mit einer elektri-
schen Markise ausgestattet ist und einen traumhaften Fernblick
ins Münsterland und auf den Weinberg von Bad Bentheim bietet.
Zu dem Angebot gehört ein Autostellplatz und ein gemeinschaft-
licher Geräteraum mit Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.
Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung über einen - nach ak-
tuellsten Normen - ungenügenden Luft- und Trittschallschutz
verfügt. Weitere Erläuterungen erhalten Sie gerne bei einer Be-
sichtigung.
MAISONETTEWOHNUNG MIT
SÜDLICHER DACHTERRASSE
280.000 €
BJÖRN & KERSTIN ALTENHÖNER
Tel. 0172 281 14 17, 0592 2904 786
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Am Bismarckplatz 1
48455 Bad Bentheim
altenhoener@century21.de
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