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F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
4,5
151 m²
Rellingen bei
Hamburg
852 m²
Provisionsart & Höhe: geteilt 3,57%; Art des Energieausweises: Bedarfsaus-
weis; Energiekennwert: 123,1 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1987
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Ge-
meinde Rellingen, unweit der Hansestadt Hamburg. Eingebettet in
eine idyllische Landschaft, erwartet Sie ein solides Friesenhaus,
das mit seinem Charme und seiner hochwertigen Bauweise jeden
Besucher verzaubert. Die traditionelle, handwerkliche Präzision
und ansprechende Architektur mit liebevollen Details machen
dieses Haus zu einer zeitlosen Wohlfühloase für Generationen.
Schon bei der Ankunft werden Sie von einer zauberhaften eng-
lischen, mit Granitsteinen ausgelegten, Auffahrt begrüßt, die Sie
stilvoll zum Eingang dieses charmanten Hauses führt. Ih neues
Zuhause - ein Rückzugsort, ein Platz zum Entspannen und Ge-
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nießen und perfekt geeignet für Familien sowie Paare ohne Kin-
der, die das Besondere suchen. Rotklinker, hochwertig in der
Ausstattung: zeitgemäße Fußbodenheizung, Kamin, Vollbad, drei
Schlafzimmer, Sauna, wohnlich nutzbarer Keller, Waschkeller mit
Podest, hochwertige Terrassen-Pflasterung, südöstlich ausge-
richteter, nahezu uneinsehbarer Garten.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen und zeitge-
mäßen Grundriss, einen offenen Kamin für ein behagliches Wohn-
gefühl, ausreichende Fensterfronten mit gemütlichen Sprossen
und einen sonnigen Erker, der nach Westen ausgerichtet ist. Im
Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit harmonischen
Einbauschränken und einem einladenden Vollbad. Ein besonderes
Highlight dieses Hauses ist die gemütliche Empore. Der Keller ist
mit einer Sauna für vier Personen, einem wohnlich nutzbaren Hob-
by- oder Fitnessraum sowie einem Waschraum ausgestattet.
EXKLUSIVES FAMILIENHAUS
IM FRIESENSTIL
850.000 €
CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien
Dorotheenstr. 174
22299 Hamburg
ub-immo@century21.de
bendfeldt.century21.de
ULRICH BENDFELDT
Tel. 0175 151 11 38