45
F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5 | AVENUE 21
PETRA JOHANNSEN
Tel. 0160 946 229 04
2,5
71 m²
Ahrensbök
200 m²
Provisionsart & Höhe: 3,57% für Käufer*in und Verkäufer*in; Art des
Energieausweises: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 116 kWh/(m²a);
Wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1995
Sie suchen für sich oder als Kapitalanlage eine schöne Wohnung in
einer beliebten Wohngegend am Ortsrand von Ahrensbök? Dann
haben wir hier das perfekte Angebot für Sie. Diese ca. 71 m² große
Dachgeschosswohnung wurde 1995 in einem Doppelhaus errich-
tet. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet.
Nach dem Betreten des kleinen Flurs im Erdgeschoss gelangen Sie
über eine in hellen Farben geflieste Treppe in den oberen Flur. Von
hier aus erreichen Sie alle drei Schlaf- und Wohnräume. Alle Zim-
mer sind mit Laminat ausgestattet und wirken durch die großen
Fenster sehr hell und freundlich. Durch die etwas weiter zurück-
liegende Nachbarschaftsbebauung gibt es weite und schöne Aus-
blicke durch sämtliche Fenster aus.
C21_PJOH_40143
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für die Verwirk-
lichung von individuellen Einrichtungsideen. Direkt neben dem
Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche mit aus-
reichend Platz für das Stellen eines Esstisches. Das Badezimmer
ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausge-
stattet und ebenfalls in hellen Farben gefliest. Komplettiert wird
das Wohnraumangebot durch einen Abstellraum. Der Dachboden
ist vom Flur aus über eine ausklappbare Treppe zu erreichen. Er
bietet viel Platz und könnte hervorragend ausgebaut werden.
Der in südlicher Richtung liegende, mit einem Drahtzaun umge-
bene Teil des Gartens ist allein den Wohnungsnutzer*innen die-
ser Einheit vorbehalten. Hier gibt es einen schön eingewachsenen
Sitzplatz und ein kleines Gartenhaus für das Unterstellen von
Gartengeräten oder Fahrrädern.
GOLDSTÜCK IN BESTER LAGE
213.000 €
CENTURY 21 Johannsen Immobilien
An der Halle 400 Nr. 4
24143 Kiel
petra.johannsen@century21.de
johannsen.century21.de