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AVENUE 21 | F r ü h l i n g - S o m m e r 2 0 2 5
209 m²
Nürnberg
988 m²
Provisionsart & Höhe: 2,38%; Art des Energieausweises: Bedarfsausweis;
Energiekennwert: 249,13 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger: Gas;
Energieeffizienzklasse: G; Baujahr: 1956
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in ei-
ner erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über eine einladen-
de Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem großzügigen Grund-
stück von ca. 988 m². Die offenen und lichtdurchfluteten Zimmer
bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und indivi-
duellen Nutzung.
Der Standort dieser Immobilie präsentiert sich in einer attrak-
tiven Lage von Nürnberg innerhalb eines ruhigen und grünen
Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ausgezeichnete
Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur machen
diesen Standort besonders ansprechend für Familien, Paare und
Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich be-
grüßen zu dürfen.
C21_KASC_41472
EXKLUSIVE IMMOBILIE
IN BESTLAGE
1.750.000 €
CENTURY 21 N1 Immobilien
Ostendstrasse 229-231
90482 Nürnberg
n1@century21.de
n1.century21.de
DRAGANA PRTINA
Tel. 0911 570 321 10