ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
«МАЛАЯ ФИНЛЯНДИЯ» —
КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА ЗАЛИВ В ВЫБОРГЕ
ЖИЗНЬ
В ГАРМОНИИ
С ПРИРОДОЙ…
«Малая Финляндия» расположена в уникальной природной
локации — на берегу Финского залива в Выборге. Это место
для тех, кто хочет жить в современном жилом комплексе,
окруженном природой и средневековой историей.
9 ПРИЧИН,
ЧТОБЫ ВЛЮБИТЬСЯ…
Современная
минималистичная
архитектура
Продуманное
благоустройство
и своя набережная
Стильная
отделка мест
общественного
пользования
Высококлассная инженерная
и IT инфраструктура.
Высокоскоростной
интернет, видеодомофоны
Закрытый безопасный
двор с детскими
площадками, зоной
для спорта и даже
причалом для катеров
Исторический центр рядом:
романтическая история
средневекового города
в пешей доступности
Шаговая доступность
до школы, детского сада,
поликлиники, торговых
центров, вокзала
Квартиры
с видом на залив
или на Выборгский замок,
с большими окнами
и глубокими балконами
Живописная природа
вокруг: залив, простор
и свежий воздух
Ленинградский проспект
проспект Ленина
Набережная
40-летия ВЛКСМ
Фитнес-
клуб
Детская
школа
искусств
Центральный
рынок
Набережная
Большого
ковша
В ШАГЕ
ОТ САМОГО
ВАЖНОГО…
Рядом с «Малой Финляндией» есть все
для повседневной комфортной и насыщенной
жизни: магазин, детский сад, школа, спортзал,
пляж, поликлиника, бассейн, набережная, парки,
торговые центры, библиотека, вокзал.
улица Куйбышева
улица Кривоносова
Железнодорожная улица
Ильинская улица
Путейская улица
Автовокзал
Железнодорожный
вокзал
Клуб для детей
и подростков
Парк
Папула
Сад
Скульптур
Выборгская
городская
поликлиника
Детский
сад
Школа
Почта
Аптека
Дома
третьей
очереди
«Оулу»
«Котка»
«Рованиеми»
Горная ул.
НА СВИДАНИЕ
С ГОРОДОМ
«Малая Финляндия» идеально подходит для размеренной
жизни в свое удовольствие: Выборг компактный,
интересный, комфортный и эстетичный город, наполненный
памятникам архитектуры, уютными кофейнями
с трдельниками и кренделями, парками и скверами.
Все городские сервисы, включая развлечения, в пешей
доступности.
Здесь можно выпить кофе внутри старинного трамвая
или в усадьбе Бюргера, послушать живую музыку в кафе,
насладиться блюдами средневековой, скандинавской,
азиатской кухонь, попробовать итальянские шедевры
от настоящего итальянца, съесть мороженое в саду
скульптур, заняться йогой на набережной Апраксина
с тренерами фитнес зала «Брусника» или позагорать
на городском пляже на берегу залива, подняться
на башню Выборгского замка и полюбоваться панорамой
с разноцветными крышами старинных зданий.
Летний вечер приятно провести на танцах на Смоляном
мысе. В выходные — отправиться в кино, на рынок
на Рыночной площади, на шоппинг в один из местных
торговых центров или на лекцию или экскурсию
по библиотеке Алвара Аалто — единственному шедевру
знаменитого финского архитектора в России.
Еще одно преимущество Выборга —
от Петербурга его отделяет
полуторачасовая поездка на комфортной
«Ласточке». Поезда курсируют между
городами регулярно, несколько раз в день.
Вокзал расположен в центре города,
всего в 15 минутах пешком от «Малой
Финляндии».
В ОКРУЖЕНИИ
ПРИРОДЫ
И ИСТОРИИ...
«Малая Финляндия» построена в одном
из самых удивительных городов России: Выборг находится
в сердце Карельского перешейка с уникальной природой:
скалами и валунами, песками и дюнами, многочисленными
озерами, сосновыми и еловыми лесами, зарослями вереска
и можжевельника. Природный ландшафт перешейка, в котором
расположен Выборг, складывался веками.
Особая атмосфера города заметна
сразу: узкие улочки, старинные домики
и средневековый замок мгновенно
перемещают в другую эпоху. В Выборге
находится самый старый дом
в России, аутентичные каменные
башни и впечатляющие своими
фасадами шедевры северного
модерна, но этим архитектурная палитра
города не ограничивается. Неоготика,
эклектика, функционализм — по улицам
Выборга можно изучать историю
архитектуры.
НАЕДИНЕ
С ПРИРОДОЙ
Жить в «Малой Финляндии» — значит пользоваться всеми
преимуществами жизни рядом с уникальным Карельским
перешейком и иметь возможности для активного отдыха
в течение всего года.
Летом прогулки по лесу со сбором
ягод и цветов, велотрипы по пар-
ку, пикники и рыбалка на берегах
живописных озер, катание на лодке
и сапах — и все это рядом с домом.
Концерты под открытым небом в парке
Монрепо, масштабные фестивали в Вы-
борге и его окрестностях почти каждые
выходные.
Зимой пробежки на лыжах по зимнему
лесу и променады по набережной вдоль
залива укрепят здоровье и дадут воз-
можность полюбоваться невероятными
пейзажами севера.
Осенью семейные вылазки за грибами,
сбор гербария и прогулки по золотому
осеннему лесу. Чистый лесной воздух,
созерцание умиротворяющих красот
природы и время с близкими подарят
позитивные эмоции и зарядят энергией
на всю зиму.
Весной можно наблюдать
за пробуждающейся природой в шаге
от дома, это увлечет как детей, так
и взрослых. Полюбоваться первоцветами
на Папульской горе, запустить кораблик
по ручейку — такие простые и доступные
радости жизни.
В КРАЮ ЛЕСОВ И ОЗЕР
Согласитесь, что лучший сосед — это природа? «Малая Финляндия» построена в районе
Папула, названном в честь одноименной живописной горы. Дома смотрят на набережную Выборгского
залива, а из окон квартир на верхних этажах можно увидеть макушки деревьев парка Монрепо.
Вот только небольшой список мест рядом с проектом, где тишина и уют нетронутой северной природы
наполнят вашу жизнь гармонией и покоем:
Гора Папула
С этого зеленого холма открываются
удивительные виды на Выборг, а гуляя
по извилистым тропинкам, можно
отыскать следы исторических построек,
когда-то расположившихся в Папульском
парке.
Парк Монрепо
Уютные тропинки, зеленые опушки,
прибрежные валуны, небольшие скульп
туры, беседки и аккуратные домики —
живописный ландшафт парка идеально
подходит для созерцательных прогулок
наедине с собой или вместе с близкими.
Выборгский залив
Акватория залива испещрена бухтами
и шхерами, большими и маленькими
островками. На его берегах каждый
найдет место для отдыха по своему вкусу,
с песчаным пляжем или солнечным
сосновым лесом.
Сеть озер
Краснохолмское, Смирновское,
Безымянное, Большое Лесное, Соколи-
ное — россыпь озер, связанных между со-
бой протоками и ручьями, предоставляет
богатые возможности для разнообразного
досуга: рыбалки, сплава на байдарках
и, конечно, пляжного отдыха.
В ЦЕНТРЕ
СОБЫТИЙ...
В Выборге всегда есть, чем заняться и где развлечься.
У жителей «Малой Финляндии» богатый выбор: любители
искусства могут отправиться на выставку в «Эрмитаж-
Выборг», на концерт или спектакль во Дворец культуры.
Поклонники мотоспорта оценят фестиваль «Балтик Ралли»,
любители истории и красочных шоу — рыцарский фестиваль
«Средневековые дни в Выборге», театралы — фестиваль
сценического искусства и истории «Культурный Выборг.
Адаптация».
В городе много возможностей и для реализации
творческого потенциала: дети могут учиться танцам,
вокалу и актерскому мастерству, а взрослые вступить
в самодеятельный «Академический хор» в местном
Культурно-досуговом центре. Хореографии и современным
танцам взрослых научат в доме танца.
Любителям активного отдыха тоже есть из чего выбрать.
В местной спортивной школе дети могут заниматься
различными видами спорта. Подростки могут заняться
авиа- и судомодельным спортом. Взрослые могут освоить
парусный спорт, отправиться в сплавы на байдарках, лодках
или каяках.
Для жителей серебряного возраста в Вы-
борге есть целое учреждение, где можно
выбрать себе хобби по душе: рукоделие,
рисование или скандинавскую ходьбу.
АРХИТЕКТУРА
Архитектурный облик «Малой Финляндии» перекликается
с местным ландшафтом: основание, на котором стоят три жилых
корпуса, своей неправильной формой напоминает гранитные
скалы Карельского перешейка. Внутри эффектного стилобата
скрыт паркинг.
Весь жилой комплекс смотрится как единый архитектурный
ансамбль благодаря многогранной ступенчатой форме секций.
Контрастные сочетания отделочных материалов и подчеркнутые
вертикали выступающих балконов делают фасады выразительнее
и придают им индивидуальность.
ТЕХНОЛОГИЯ
В отделке фасадов используется декоративная штукатурка
и плитка небольшого формата, фактурой имитирующая
камень и кирпич. Стены дополнительно утеплены плитами
из минеральной ваты. Этот материал позволяет дому зимой
удерживать тепло внутри, а летом не пропускать зной
снаружи, а также создает дополнительную шумоизоляцию.
ОСТЕКЛЕНИЕ
Основная часть балконов имеет удобные раздвижные
створки, а крупные полукруглые балконы с рамочным
остеклением — традиционные распашные.
В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты
с микропроветриванием.
ОТДЕЛКА
ПАРАДНЫХ
Для мест общего пользования выбран лаконичный
дизайн. Общие пространства жилых корпусов
выполнены в минималистичном стиле.
Стены оштукатурены и покрашены. Напольное
покрытие сделано из керамогранита, этот же
материал использован для декорирования стен.
ЭСТЕТИКА
ПРОСТРАНСТВА
Архитекторы и дизайнеры дома особое внимание уделили созданию
стильных и светлых зон общественного пользования. Красивые
лестничные площадки, современные лифтовые зоны, бесшумные
лифты, освещенные холлы и парадные с дизайнерской отделкой —
ведь именно отсюда начинает складываться особая атмосфера дома.
Вместе с квартирой вы приобретаете определенный уровень
жизни, который распространяется и на пространство за пределами
вашего жилья.