(1) Au sein du secteur très recherché
du Phare, ce projet de villa à rénover
se situe sur une belle parcelle
dominante et arborée. In the highly
sought-after neighbourhood of Le
Phare, this villa to renovate stands in
lovely elevated and wooded grounds.
2.520.000 € (Prix hors rénovation ou
construction). Agence Première
Ligne. (06 77 36 47 58)
(2) Présentée en exclusivité, cette
villa rénovée de 171 m2, en 2023
présente des prestations haut de
gamme et une décoration soignée.
Elle se situe Pointe aux Chevaux et
offre une vue sur le bassin.
Renovated en 2023, this villa of 171 m2
offers high-spec appointments and
tasteful decor. Located on the Pointe
aux Chevaux, it enjoys a view of the bay.
3.675.000 €. Agence Première Ligne.
(06 77 36 47 58)
Idéalement situé sur la côte atlantique, le Cap Ferret demeure une adresse hautement
prisée pour sa douceur de vivre mêlant activités balnéaires et de plaisance, nature
préservée, gastronomie et une élégance inimitable. Par Radia Amar
pagnons à chaque étape de leur projet privilégient le pro-
duit plaisir, à vocation de résidence secondaire. » À l’issue
de la crise sanitaire, la demande s’est avérée bien plus
forte que l’offre. Désormais, le marché est marqué par une
offre en hausse, régulant la forte volatilité de la période
précédente. « Pour autant, les prix ne baissent pas. Entre
le Canon et la pointe du Cap Ferret, le ticket d’entrée
avoisine les 2.5 millions d’euros. Cependant, au centre du
Cap Ferret, une maison intégralement rénovée, jouissant
d’une surface de 1 000 m2 et de 5 chambres - soit le bien
étalon sur ce marché - s’affiche à près de 4 millions d’euros.
Si un tel bien jouit également d’une vue, son prix augmente
sensiblement. » Les spécialistes relèvent que les demeures
u cœur du Bassin d’Arcachon, le Cap Ferret situé
à proximité de la célèbre Dune du Pilat, n’a rien
perdu de son élégante décontraction. Cette adresse
demeure une adresse française premium pour échapper
au stress. Spécialiste de la transaction, l’agence Première
Ligne récemment établie au Cap Ferret intervient au sein
d’un périmètre qui s’étend jusqu’au Pilat et à Bordeaux.
Sous la direction conjointe de Nicolas Chassagne et Cyrille
Besler, l’enseigne se consacre essentiellement aux biens
d’exceptions. « Qu’ils soient situés en première ligne,
jouissant d’une vue ou qu’il s’agisse d’une maison à ré-
nover, les biens que nous commercialisons bénéficient
d’atouts remarquables. Les acquéreurs que nous accom-
REPORTAGE
Station balnéaire ultra prisée,
Le Cap Ferret a connu un regain
d’intérêt après le film Les Petits
Mouchoirs de Guillaume Canet.
The highly-prized seaside resort of Cap
Ferret saw renewed interest after the
film “Les Petits Mouchoirs”
by Guillaume Canet.
Cap Ferret,
exception et stabilité
Photos : www.flickr.com/Isabel Miller-Bottome/CC BY 2.0 - Presse
situées en première ligne, entre le Grand Piquey et la Pointe,
ainsi que le village du Cap Ferret, constituent les empla-
cements les plus recherchés. Le village du Canon bénéficie
également d’un fort engouement. « Nous accompagnons
nos clients à chaque étape de leur projet d’acquisition ou
de commercialisation de leur propriété. À cette fin, nous
déployons un savoir-faire et une gamme d’outils qui se
traduisent par un excellent niveau de satisfaction de la part
des vendeurs et acquéreurs qui
nous font confiance.
Cap Ferret, exceptional and stable Ideally located
on the Atlantic coast, Cap Ferret remains an address
highly prized for its pleasant lifestyle proposing
seaside and sailing activities, protected nature,
gastronomy and inimitable elegance. In the midst of
the Bassin d’Arcachon, close to the famous Dune du
Pilat, Cap Ferret has lost none of its casual chic. It is still
seen as a prime address in France for relieving stress.
Focusing on sales, the Première Ligne agency recently
launched on Cap Ferret covers an area extending as far
as Le Pilat and Bordeaux. Under the joint management
of Nicolas Chassagne and Cyrille Besler, it is mainly
dedicated to exceptional properties. “Whether on the
front row, enjoying a view, or in need of renovation, the
properties we offer benefit from remarkable assets. Buy-
ers we assist in each stage of their project are looking
for a home ensuring enjoyment, serving as a second
residence.” At the end of the Covid crisis, demand far
outstripped supply. Today, the market is marked by a
growing number of offers, steadying the high volatility of
the previous period. “Even so, prices are not registering
any decline. Between Le Canon and the tip of Cap
Ferret, the starting price is close on 2.5 million euros.
But in the centre of Cap Ferret, a fully renovated house
benefiting from 5 bedrooms and a surface area of
1,000 m2 - ie. the benchmark property on this market - is
worth almost 4 million euros. When such a property also
offers a view, its price rises significantly.” Our specialists
confirm that residences on the front row, between Le
Grand Piquey and La Pointe, as well as the village of Cap
Ferret, are the most sought-after locations. The village
of Le Canon is also very popular. “We accompany our
clients in each stage of their plans for the acquisition or
sale of a property. To do so, we rely on expertise and a
range of tools ensuring an excellent level of satisfaction
on the part of both buyers and sell-
ers who place their trust in us.”
(1) Idéalement située à proximité
immédiate de la plage des Américains
sur un terrain de 500 m2, cette villa en
duplex de 77 m2 abrite 4 pièces et
dispose de 2 places de parking.
In a perfect location in immediate
proximity to the beach of Les Américains,
this 2-storey villa of 77 m2 offers 4 main
rooms, a garden of 500 m2 and parking
space for two cars. 1.351.500 €.
Vendmy. (09 54 58 14 25).
(2) En très bon état, cette maison de
180 m2 construite sur une parcelle de
plus de 1000 m2 se situe à proximité
des plages et des commerces au Cap
Ferret. In very good condition, this house
of 180 m2 in grounds of over 1,000 m2 is
close to the beaches and shops in Cap
Ferret. 1.890.000 €. M&W Associés.
(05 57 70 89 77).
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