«On ne voit bien qu’avec le coeur...»
Antoine De Saint-Exupéry
W W W. AG E N C E - P R E M I E R E - L I G N E .C OM
L’Édito du partage et de la bienveillance...
Nous souhaitions commencer cette aventure en nous adressant
à
vous,
vendeurs,
acquéreurs,
confrères
et
partenaires.
L’Agence Première Ligne a été créée dans le but de concrétiser
vos projets d’acquisitions ou de ventes dans la sérénité. En
effet, nous travaillons en collaboration avec des agences nationales
et internationales pour que tous les clients acquéreurs trouvent la
perle rare. Nous aimons le partage, l’entente et le travail en bonne
intelligence pour la satisfaction de tous.
Spécialiste de la commercialisation de propriétés situées en première
ligne, de biens avec vue, neufs ou rénovés avec des prestations haut de
gamme ainsi que de produits off-market, nous vous devons le meilleur.
C’est notre philosophie, notre manière de travailler, notre fil rouge pour
vous servir au mieux.
Nos Services Exclusifs pour la vente...
L’Agence
Première
Ligne
aujourd’hui
présente
sur
la
Presqu’île
du
Cap
Ferret
sera
demain,
dans
le
but
de
mieux
vous
servir,
présente
sur
le
Pyla
et
Bordeaux.
Nous avons souhaité développer pour vous chers vendeurs et
acquéreurs, une palette de services uniques ;
• Visite virtuelle pour les personnes ne pouvant se déplacer
• Visite virtuelle pour les projets de constructions et de rénovations
• Photographe professionnel / Drone
• Diagnostic immobilier / Audit énergétique
• Communication de la vente à l’international
• Devis travaux
• Étude de faisabilité de rénovation
• Étude fiscale / Étude de montage de dossier
• Simulation 3D des intérieurs et des jardins
• Débarras et vide maison avant la signature définitive
• Possibilité de visite de Première Ligne en bateau
Estimer pour vendre, pour raison fiscale ou
pour une succession...
Offertes, complètes et détaillées, les estimations Agence Première Ligne
s’intègrent dans une stratégie globale. Vous disposez d’une véritable
étude de commercialisation ou de valeur vénale, en plus du prix annoncé.
• Étude de faisabalité, Étude du Zonage PLU
• Étude du reste à construire
• Études des Zones d’Érosions et de Submersions
• Comparaisons aux DVF
Vendre avec nous...
Spécialistes de la mise en vente de produits d’exception, nous
sommes à votre service pour discuter de votre projet de vente .
Nous vous offrons un niveau de qualité de service à la vente et
à l’achat, absolument unique.
Nous souhaitons également organiser les meilleures visites
possibles, nous savons que le temps de chacun est précieux,
que le marché est complexe, il faut donc être extrêmement
réactif. Pour cela des outils de vente à distance, des visites en
bateaux pour les premières lignes, la réservation de billets de
trains, d’avions ou d’hôtels seront pris en charge par nos soins,
pour ne louper aucun acquéreur.
Par ailleurs, nous faisons de l’inter-cabinet, nous avons des
partenaires en Europe et aux Etats-Unis ce qui nous permettra
de valoriser votre bien et éviter la surexposition qui pourrait
nuire à la qualité de la propriété tout en profitant du potentiel
acquéreur de nos confrères.
Projets Off-Market
Vous avez déjà entendu parler d'un marché caché de l'immobilier ? Vous
vous demandez s'il existe des biens ailleurs que sur internet ? L'Agence
Première Ligne est également spécialisée dans ce secteur. Faisons le
point sur ce marché spécifique en vous donnant des conseils pour
acheter un bien off-market.
Ce marché représente dans sa majorité certaines catégories de
transactions qui ne pourraient se faire nulle part ailleurs. On y trouve
majoritairement des biens d’exceptions et des transactions pouvant aller
de 2 à 20 millions d’euros dans notre secteur. Il s’agit de ventes pour
lesquelles les vendeurs souhaitent rester discrets.
Il faut jouer de chance, de patience et de son réseau ou de celui de
notre Agence pour en entendre parler. De plus en plus de biens sont
en « ventes confidentielles ». Une relation étroite avec votre partenaire
immobilier est primordiale pour être en première Ligne lorsqu'un bien
sort à la vente.
Devenez ambassadeur
ÉTAPE 2 : La mise en relation
ÉTAPE 3 : Concrétisation du projet
Une fois l’opération concrétisée avec votre contact,
le délai incompressible du processus de vente ou
d’achat démarre. Une fois la signature définitive de
l’acte réalisée et les fonds reçus par l’Agence de la
part du Notaire, votre participation pourra vous être
due.
Nous vous tenons en temps réel au courant de
l’avancée du projet, le tout avec un contrat dûment
rempli ensemble.
Une rémunération pour vous... une nouvelle mission pour nous !
Après avoir parlé de nous à votre contact vendeur
ou acquéreur, il suffit de nous mettre en relation en
nous envoyant les coordonnées des personnes.
À la suite de quoi, un document officiel sera rempli
entre nous pour contractualiser cette recommandation
(pour connaître les conditions, contactez-nous).
ÉTAPE 2 : La mise en relation
Suite à une expérience client avec nous ou bien une
rencontre sur le pouce chez vous ou dans votre
quartier, vous serez à même de parler de nous
à votre famille, vos amis ou même à votre réseau
professionnel. L’idée est de partager au maximum
votre expérience avec nous. Il serait incroyable de
mettre en relation le bien recommandé par vous,
ambassadeur, avec l’acquéreur recommandé par un
autre ambassadeur. Voici la force du réseau.
ÉTAPE 1 : Faire connaître notre agence
Open-House
Mettre en Lumière nos biens est une de nos nombreuses missions pour
faciliter la vente dans un délai qui se doit être le plus court possible.
Notre agence réalise pour cela des Open House. Nous organisons
des événements permettant de convier un certain nombre de clients
potentiels trié sur le volet ainsi que des acteurs et partenaires locaux
afin de fédérer autour du bien d’exception présenter et ainsi tenter
d’accélérer le processus de vente.
Que ce soit sur un thème de soirée, de brunch, d’expérience client à
travers un dîner avec un chef à domicile, ce ne sont pas les idées qui
manquent, les Open House sont de vrais accélérateurs de business.
Nous les réalisons gratuitement pour nos propriétaires en exclusivité
chez nous, s’ils souhaitent en bénéficier.
De l’organisation à la remise en état du bien (Ménage,etc...), l’Agence
Première Ligne s’occupe de la prise en charge à 100%.
La (Re)vue
ÉTAPE 2 : La mise en relation
ÉTAPE 2 : La mise en relation
À chaque saison et éditée à 500 exemplaires, nous vous proposons de découvrir
ou (re)découvrir la (Re)vue.
Une mise en lumière de notre portefeuille à travers un portfolio d’une sélection
de biens à la vente, à la location saisonnière, des portraits de commerçants et
artisans de la région et d’ailleurs.